1994年国务院发布了《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，从此我国社会完全从福利分房转向市场化，但是为了保障低收入群体的住房权益，又相应推出了保障房政策，各地也成立了保障房中心。而由北京市保障房中心官方推出的北京保障房app就是专为解决北京市无房或特定区域内无房的新市民、青年等群体住房困难问题而设计。该应用覆盖保障性租赁住房、公共租赁住房、共有产权住房及仓储租赁等多元业务，支持从配租登记、看房选房到签约缴费、退租的全流程线上化操作。用户可通过手机号一键登录北京保障房App，实时查询房源信息、政策公告及申请进度，并享受智能推荐匹配适合房源的服务。另外app还整合了水电煤缴费、智能门禁等便民功能，同时提供住房政策解读、新闻资讯及在线客服咨询，有需要的用户可以在本站免费下载使用。
【AI智能匹配系统】
基于用户收入、家庭结构、通勤需求等数据，通过算法自动推荐适配房源，并生成个性化选房方案，提升申请效率。
【VR全景看房】
支持720度VR实景看房功能，用户可远程查看房屋布局、装修细节及周边环境，减少线下奔波，实现“云选房”。
【多部门数据联动核验】
与公安、社保、民政等系统直连，自动核验用户户籍、婚姻、社保缴纳等信息，简化申请材料提交流程，缩短审核周期。
【社区服务一站式接入】
集成周边公交、地铁、商超、医院等生活配套信息，并提供报修、投诉、社区活动报名等增值服务，打造“居住+生活”闭环生态。
app注册成功的用户通过以下步骤进行实名登记操作：
1、个人中心实名：进入首页，点击“我的”→点击“个人中心”→进入个人中心，点击“去认证”→填写姓名、身份号→点击认证
2、填报实名：进入配租页面→点击“填报信息”→进入告知书页面，
点击“立即填报”→弹窗提示需要实名认证，点击“去实名”→进入实名页面，输入姓名和身份证号码→点击确定
首先按照以上实名认证方式完成实名认证后才可在app中进行登记，登记方式如下：
1、填写填报信息，实名认证成功的用户通过以下步骤进行信息填报：
进入北京保障房租赁住房页面→点击“填报信息”→勾选上我已阅读并同意，点击“立即填报”→填写填报信息，填写完成以后，点击“提交填报”(注：未注册登录和实名认证的用户，无法填报信息)
2、信息填报后，可通过以下步骤进行项目登记：
进入保障性租赁住房专项配租页面→点击项目，进入项目详情页面→点击“立即登记”→点击“确定”按钮(注：必须先填报信息后，才能登记项目)
3、项目登记后，可通过以下步骤进行查看项目登记详情：
进入保障房app→点击“我的”→点击“我的记录”→点击“配租记录”→选择配租的类型→进入登记详情→页面最下方可以点击下载pdf文件，将配租成功的项目登记结果导出。
v3.30.0版本
1. 增加首页定位功能；
2. 优化购房补充协议签约功能；
3. 优化退租操作流程；
4. 修复已知问题。
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