沈阳公积金app最新版本

沈阳住房公积金管理中心app是一款专为沈阳当地的居民准备的公积金查询软件，又简称为沈阳公积金app，其总体功能特别的实用，有了它之后你便可以随时随地的在线查询自己的公积金缴纳情况，同时还能了解到最新的公积金贷款政策等，让你足不出户便可以办理各种业务，支持公积金查询缴纳、社保查询缴纳、公积金贷款办卡、房贷计算征信查询等，大大的减少群众业务办理中的交通出行次数，为公积金服务提速增效。另外软件的使用也是相当的简单，在这里你只需要登录自己的账号以及绑定身份信息即可了解到自己的公积金状况了，为我们的生活提供了巨大的帮助，需要的快来下载进行体验吧。

软件特色

【公积金贷款办卡】
公积金贷款：一键申请，审核简单，飞速放款；公积金信用卡：在线办卡，成功率更高，审批速度更快，更有白金卡等多种卡种任君挑选。
【房贷计算和征信查询】
房贷计算器：提供三种贷款模式，两种还款模式，智能选出最优贷款方案；
个人征信：随时随地查询征信记录，详细攻略助您提升个人征信！
【更多服务】
提供新鲜的公积金和社保资讯，24小时人工服务为您解疑。
【公积金查询缴纳】
全线上管理个人公积金账户，缴纳明细、账户余额等一目了然；
足不出户即可任性缴纳，安全无忧看得见。
【社保查询缴纳】
个人社保账户查询，社保缴存、代缴、补缴全方位社保服务；同时智能进行社保计算，根据沈阳工资基数，快速计算出社保缴纳明细，让社保缴纳更明白。

沈阳公积金怎么提取出来

1、下载“沈阳住房公积金”APP；

2、登录APP，如果还没注册要先注册；

3、登陆后进入主界面，点选你需要申请的提取方式，填写所需信息，点击提交即可。

沈阳公积金的贷款额度是多少？

1、贷款额度单人最多可贷40万
据沈阳住房公积金管理中心介绍，申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额从30万提升至40万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额从50万提升至55万；家庭成员三人以上缴存住房公积金且共同申请贷款的最高限额为60万元。郊县贷款最高限额按规定执行。
具体额度计算公式为：申请人及其共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。
据了解，早在2012年3月，沈阳市已对公积金贷款额度进行了调整。单人缴存公积金最高可贷款额度由25万元调整为30万元，双职工缴存公积金最高可贷款额度由40万元调整为50万元，家庭成员3人（含）以上缴存公积金最高可贷款额度由50万元调整为60万元。
2、还贷半年以上可申请提前偿还
根据以前的政策，借款人正常还贷一年以上才可以申请提前部分偿还公积金贷款，目前这一时限已经调整为半年以上。每次偿还本金由不低于10000元，且大于等于贷款余额的20%调整为10%。提前部分还款最高次数没变依然为5次。提前部分还款后，公积金中心将重新计算借款人的月还款额。
据介绍，借款人正常还贷半年以上，可以提前全部偿还公积金贷款，借款人与中心的借款合同在贷款本息还清后即告终止。
3、符合条件贷款人年龄可放宽
按规定，公积金贷款的最低期限为1年，最高期限为30年，且男性、女性均不得超过法定退休年龄。
据了解，目前针对同时符合相关条件的职工，沈阳住房公积金中心规定，男性可放宽到65周岁，女性可放宽到60周岁。条件包括：男方年满50周岁，女方年满45周岁；连续缴存公积金3年（含3年）以上；缴存公积金以来首次申请公积金贷款。

沈阳公积金贷款最新政策2022

沈阳住房公积金管理中心出台阶段性支持政策，加大公积金贷款对开发企业的支持力度，真正解决职工刚需和改善型购房贷款需求！
为持续发挥住房公积金保障民居、服务民生的制度作用，切实做好新冠肺炎疫情期间住房公积金服务工作，帮助企业职工渡过难关，公积金中心在我市本轮疫情防控期间实施住房公积金阶段性支持政策。
具体包括四个方面内容：
1、受新冠肺炎疫情影响的企业，可降低住房公积金缴存比例最低至5%；生产经营困难企业，可缓缴住房公积金或降低住房公积金缴存比例最低至3%；企业申请缓缴和降比实行承诺制。降低缴存比例最低至3%政策执行期至2022年12月31日结束。生产经营困难企业认定标准按照辽宁省住房和城乡建设厅等四部门下发的《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》（辽住建〔2016〕58号）执行，即企业连续1年以上（含1年）亏损，职工月收入低于上一年度社会月平均工资50%。
2、受新冠肺炎疫情影响的企业，按规定申请缓缴住房公积金的，2022年3月和2022年4月的公积金缴存时间连续计算，不影响该企业职工申请住房公积金贷款。
3、受新冠肺炎疫情影响的职工，在2022年3月23日至2022年4月30日期间，住房公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理，不计收罚息且不影响个人征信。
4、受新冠肺炎疫情影响的职工，在2022年3月23日至2022年4月30日期间，现金购买自住住房超过提取时限的，可延期至2022年5月31日前办理。
全面优化公积金楼盘签约流程
大力压缩楼盘备案时限
1、商品住房下销许，楼盘签约即受理
一是根据《沈阳住房公积金管理中心贷款楼盘签约备案及风险防控管理暂行办法》开发企业所售商品房的用途为自住住房（不含商业、非自住型公寓、写字间）即符合沈阳住房公积金贷款条件。
二是开发企业取得《商品房预（销）售许可证》，即可申请公积金楼盘备案并与中心签订住房公积金贷款保证协议。
三是凡在沈阳市行政区域内及沈抚示范区开发企业销售楼盘与住房公积金签约备案后，即可享受公积金贷款服务。
2、申报签约 “一张表”，备案服务“一网办”。
一是住房公积金贷款楼盘签约备案实行网上申报不见面办理，减化了原来大量受理要件，现仅凭《销售许可证原件》、《新建楼房门牌编号审批表原件》；登录“沈阳公积金官网网厅”以楼栋号为单元即可进行申报。楼盘首次申报，仅需网上填报《住房公积金贷款合作协议备案登记表》，同一楼盘再次申报新栋号，仅需网上填报《住房公积金贷款合作协议（新增栋号）备案登记表》，即可完成申报工作。
二是住房公积金对申报签约备案楼盘实行风险评估制度，风险评估分为三个等级，即优质级（白名单）、正常级、风险级（黑名单）。评估为优质级、正常级的楼盘项目予以网上签约备案。
三是首次签约备案楼盘的开发企业与公积金中心签订《住房公积金贷款保证协议书》。
3、优质楼盘“即时办”，签约备案“秒反馈”。
对于申报要件符合要求的楼盘，公积金中心自受理之日起在规定时间内通知申请开发企业。其中，对于优质级楼盘项目完成签约备案时限为即时办理并通过网络系统即时向开发企业反馈备案成功信息；对于正常级楼盘项目完成签约备案时限为3个工作日以内；对于无法确定是否属于风险楼盘的，应在5个工作日内完成风险评估并向开发企业反馈是否备案意见。

常见问题

一、现金全款购房后如何申请提取公积金？
答：办理要件：
1、身份证(已婚提取申请人夫妻双方均须提供);
2、《居民户口簿》或《结婚证》(已婚提取申请人提供);
3、《不动产权证书》(或《房屋所有权证》);
4、《契证》(无《契证》的，须提供纳税申报表);
5、持外市地《不动产权证书》(或《房屋所有权证》)提取的，须提供《增值税普通发票》(或《销售不动产统一发票》)和提取申请人或配偶外地户籍证明;
6、住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡（须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行）。
二、沈阳户口在沈阳租房后如何提取公积金？
答：1、身份证(已婚提取申请人夫妻双方均须提供);
2、《居民户口簿》或《结婚证》(已婚提取申请人提供);
3、住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡（须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行）。
三、公积金全程网办都包含哪些业务？
目前住房公积金汇缴、缴存比例调整、偿还购房贷款本息提取等41项筹集业务和公积金提前还贷、还款方式变更、贷款抵押人变更等15项个贷业务全部实现“全程网办”。
四、目前公积金贷款最高能贷多少钱？
答： 目前个人贷款额度上限为40万元，夫妻双方贷款额度上限为60万元。您需持身份证到公积金窗口查询您的贷款额度。
五、还款期间需要什么条件才能办理缩期？
答：需要符合以下条件方可办理：1)借款人需履行还款义务一年以上。2)借款人当年需办理提前部分还款业务，每次还款额度不低于贷款余额的10%且大于等于10000元。3)借款人无累计3期以上住房公积金个人贷款逾期记录。4)缩期试算后，新的月还款额小于或等于夫妻双方公积金缴存基数的50%。5)组合贷款需商贷部分结清。
六、原手机号码已经停用，如何修改成新的手机号码？
答：您可到任一住房公积金管理部办理（铁路分中心除外）办理修改手机号码业务。

更新日志

v1.10版本
新版特性
1、开放了注册功能
2、增加了更多种类的登录方式
v1.9版本
修复了一些已知问题