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yqstat源泉面积统计 v1.2.8官方版

源泉面积统计工具

  • 软件大小:545K
  • 游戏语言:简体中文
  • 软件类型:国产软件
  • 软件授权:免费软件
  • 更新时间:2024/04/02
  • 软件类别:辅助设计
  • 应用平台:Windows8,Windows7,WinVista
网友评分:7.5分
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yqstat源泉面积统计是由源泉设计出品的一款绿色免费,功能实用的建筑面积统计工具,软件采用由微软倡导的新一代 C# 语言编写,能够对多栋或单栋建筑物按“容积率属性”和“功能分区”等属性进行分类汇总统计,同时处理最令人头痛的住宅、商业、写字楼等的“公共面积分摊”计算的问题。能为建筑师、规划师、项目经理等提供极为方便的建筑面积统计和分摊工具,大幅度提高工作效率,缩短项目周期,让你从此离开繁琐枯燥的数学计算,释放创作灵感!可适用于建筑设计、小区设计、房地产开发(销售)、项目策划等行业。

功能特色

1、YQStat 能够对多栋或单栋建筑物按“容积率属性”和“功能分区”等属性进行分类汇总统计,同时处理最令人头痛的住宅、商业、写字楼等的“公共面积分摊”计算的问题;

2、用于汇总分类的“功能分区”等是可任意增加的,如“住宅”、“写字楼”、“架空层”、“控制室”、“小学”等;

3、YQStat 将建筑物按面积“层次分级”和“属性分类”,只要简单的单元输入就最终可以得到《总工程汇总表》、《建筑汇总表》、《建筑分摊表》、《分区分摊表》等八、九个精美的A4报表;

4、所有报表均可以输出到Excel或输出为csv文本文件,以便您进一步编辑使用;

5、工程稿可以完整地导入导出Excel文件;

6、真正的绿色软件。

总建筑面积计算方案

1、公共建筑面积处理的一般原则:

①公共建筑面积的分摊计算以栋为单位进行,非本栋的公共建筑面积不在本栋分摊,本栋的公用建筑面积也不分摊到其他栋去;

②凡列为“计入容积率但不参与分摊”、“不计入容积率”和“核增面积”的建筑面积,一律不参与分摊“本栋分摊”的公用建筑面积,但其各自的分区内部,仍可以分摊“本区分摊”和“本层分摊”的面积;

③多功能综合楼,须按其使用功能和服务范围(功能分区)进行公用建筑面积的划分与分摊计算。

2、公共面积分摊属性:

①本栋分摊 指为整栋服务(包括栋内不同功能分区)的公用建筑空间的面积,该面积在整栋范围进行分摊。具有此种分类属性的面积,汇总后会分摊到其所在的整栋建筑物中。汇总之前本身并不属于任何“功能分区”, 在汇总后根据分摊条件和分摊比例再归并入指定的“功能分区”中;

②本区分摊 指专为一栋建筑的某一个功能分区服务的公共建筑空间的面积,该面积在该功能区内进行分摊。具有此种分类属性的面积,汇总后会分摊到其所在的功能分区中;它的分摊在本栋分摊之后,且不会影响其他分区;

③本层分摊 指专为本区的本层服务的公共建筑空间的面积,该面积在本层内进行分摊。具有此种分类属性的面积,汇总后会分摊到其所在的楼层中;它的分摊在本区分摊之后,且不会影响其他楼层。

3、应分摊公用建筑面积的优先级:

应分摊的公共建筑面积优先级按服务范围由大到小、由整体到局部的顺序依次递减,即整栋公共面积(本栋分摊)优先级最高,本区公共面积(本区分摊)为次,层内多户公共面积(本层分摊)优先级最低。按照应分摊公用建筑面积的优先级高低,优先级低的公用建筑面积须参与分摊优先级高的公用建筑面积。

更新日志

v1.2.8版本

1、支持 Win7 32bit/64bit 系统。

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